2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福島県
52.9万円/㎡
前年比-4.4%
郡山市
52.9万円/㎡
前年比-4.4%
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レーベン麓山の杜THEONE
福島県郡山市細沼町
東北本線 / 郡山駅 徒歩19分
2023年築 / 11階建 / 50戸 / RC造
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11階 / 80.85㎡の場合
相場
6,169万円
76.3万円/㎡
3,675
5,338
7,001
8,664
AI査定結果
推定相場価格
6,169万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,338万円〜7,001万円
66.0万円/㎡〜86.6万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年1月14日
レーベン麓山の杜THEONE
7,000万円（86.6万円/㎡）/ 11階 / 80.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は76.66万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/18 | 7,000万円 | 86.6万円 | 11階 | 80.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 4,680万円 | 66.7万円 | 7階 | 70.12㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は69.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/18 | レーベン麓山の杜THEONE 郡山市細沼町 | 郡山駅19分 | 7,000万円 | 86.6万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2023年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/05 | プラウド郡山 郡山市大町一丁目 | 郡山駅5分 | 5,980万円 | 69.2万円 | 86.4㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福島県で4.4%下落、郡山市では4.4%下落しています。